本课程被浙江省教育厅认定为2019年省级线下一流本科课程（金课）、2020年省级线上一流本科课程。
一、本课程共有106个教学微视频，共14章节,课程习题150道,视频总时长达880分钟。
二、本课程共48个学时,3学分,开课时间为2022年08月1日 至2023年01月31日;
三、 本课程内容共分为14个模块,第一模块内容为总论;第二模块内容为资产评估的基本方法；第三模块内容为中国资产评估行业状况和准则体系；第四模块内容为资产评估程序与信息收集及分析；第五模块内容为机器设备评估；第六模块内容为房地产评估；第七模块内容为无形资产评估；第八模块内容为长期投资性资产评估；第九模块内容为流动资产评估；第十模块内容为资源资产评估；第十一模块内容为企业价值评估；第十二模块内容为资产评估报告；第十三模块内容为以财务报告为目的的评估；第十四模块内容为国外评估准则。配套线下教材为“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材《资产评估学》（郭化林主编）;
四、教学计划如下:
（1）总论（4课时）
（2）资产评估的基本方法（6课时）
（3）中国资产评估行业状况和准则体系（1课时）
（4）资产评估程序与信息收集及分析（3课时）
（5）机器设备评估（6课时）
（6）房地产评估（6课时）
（7）无形资产评估（7课时）
（8）长期投资性资产评估（1课时）
（9）流动资产评估（1课时）
（10）资源资产评估（3课时）
（11）企业价值评估（5课时）
（12）资产评估报告（2课时）
（13）以财务报告为目的的评估（2课时）
（14）国外评估准则（1课时）
五、授课方式介绍
讲授法；讨论法；案例研究法；项目教学；角色扮演；分组模拟
六、成绩评价:线上和线下融合、过程性评价与终结性评价相结合的多元化课程评价体系;
线上成绩是以“视频观看时长、完成测试、考试、作业情况及论坛发帖”之成绩为计算依据，各项目占比如下:
(1)视频观看占20%;
(2)作业成绩占15%;
(3)测验成绩占15%;
(4)考试成绩占40%;
(5)发帖讨论成绩占5%,普通帖子10分一个,精华帖子15分一个;
(6)案例分析成绩占5%。
本课程最终成绩 = 线上成绩*40+线下成绩*60。
资产评估基础理论
教材第一章
1-1资产评估概念
1-2资产评估要素
1-3 资产评估基准日
1-4 资产的含义与基本特征
1-5 资产评估价值类型
1-6 市场价值的界定与甄别
1-7-1 资产评估基本假设
1-7-2 资产评估假设：环境假设
1-7-3 资产评估利用程度及逆向假设
1-8 资产评估原则
1-1 什么是资产评估
什么是资产评估
专业介绍1
专业介绍2
1-2 资产评估要素
资产评估要素
1-3 资产评估基准日
资产评估基准日
1-4 资产的含义与特征
资产的含义与特征
1-5 价值类型及其选择
价值类型及选择
1-6 市场价值
市场价值
1-7 资产评估的基本假设
假设1
假设2
假设3
1-8 资产评估的原则
原则
第二章 资产评估的基本方法
2-1 市场法
市场法1
市场法 2
市场法2
市场法3
2-2 成本法
成本法2
成本法3
成本法4
成本法5
成本法6
成本法1
2-3 收益法
收益法 1
2-4期权估价法
期权估价法1
期权估价法2
课件
第三章 中国资产评估行业状况和准则体系
第四章 资产评估程序与信息收集及分析
评估过程实景再现
程序1
程序2
程序3
程序4-1
程序4-2
程序4-3
程序4-4
程序4-5
程序4-6
程序4-7
程序4-8
程序4-9
程序4-10
程序4-11
程序5-1
程序5-2
程序6
程序7
第五章 机器设备评估
5-1 机器设备相关概念
概念1
概念2
5-2 机器设备成本法应用
重置成本计算1
重置成本计算2
实体性贬值1
实体性贬值2
功能性贬值与经济性贬值
5-3 机器设备评估市场法与收益法
市场法与收益法应用
6-5 房地产评估的剩余法
第六章 房地产评估
6-1 房地产评估概述
概述1
概述2
概述3
6-2 房地产评估中收益法 应用
收益法1
收益法2
6-3 房地产评估中市场法应用
市场法1
市场法2
6-4 房地产评估中成本法应用
成本法1
成本法2
6-5 房地产评估的其他方法
剩余法
基准地价修正系数法
第七章 无形资产评估
7-1 概述
无形资产评估概述1
无形资产评估概述2
7-2 收益法应用
收益法1
收益法2
7-3 成本法应用
成本法
7-4 市场法应用
市场法
第八章 长期投资性资产评估
长期投资评估
投资评估
第九章 流动资产评估
9-1 流动资产评估
流动资产评估
第十章 资源资产评估
第十一章 企业价值评估
11-1 概述
概述1
11-2 收益法应用
收益法1
收益法2
收益法3
收益法4
11-3 市场法应用
市场法
11-4 资产基础法应用
资产基础法
第十二章 资产评估报告
12-1报告结构与编制
评估报告的结构与编制
12-2 编制技术要点和应用
技术要点与应用
第十三章 以财务报告为目的的评估
第十四章 国外评估准则
