第一章工程项目的经济学基础

本章内容包括工程经济学的产生与发展历程、工程经济学研究对象、研究内容、特点和研究原则，旨在让学生能够认识工程经济学的产生与发展历程，提高职业责任感和使命感，理解工程经济学的研究对象及研究特点和分析评价的原则，学会分析工程经济问题的思路和方法。

●1.1工程经济学的产生与发展

分析工程经济学的产生；国外工程经济学的发展；我国古代的经济思想。

●1.2工程经济学的研究对象及原则

分析工程经济学的研究对象、特点及工程经济分析的基本原则。

第二章资金的时间价值

主要内容包括资金的时间价值；现金流量的概念及其构成；单利和复利的概念及计算；名义利率和实际利率的概念及计算；资金等值计算的原理和计算方法。通过现行银行利率和工程案例讲解资金时间价值的含义和实际应用，使学生能够理解和加强对资金时间价值计算的理解和应用。

●2.1项目的现金流量与现金流量图

主要内容包括：项目的寿命周期、现金流入、现金流出、项目现金流量图的绘制要点等。

●2.2资金等值计算及其应用

主要内容包括：资金时间价值的相关概念；等值的概念；利息与利率的概念；单利计息的计算；复利计息的计算；名义利率与实际利率；一次支付复利和现值公式；多次等额序列公式。

第三章工程经济分析的基本要素

建设项目现金流量主要表现为投资、折旧、成本、税金、收入、利润等经济要素。
工程经济中的投资具有动词和名词双重含义。从名词角度看，投资是指投资者为获得未来期望收益而预先垫付的资本。从动词角度看，投资是为获得未来期望收益而预先垫付资本的活动。
建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。
固定资产投资（工程造价）包括：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。
建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
固定资产是指使用期限超过一年、单位价值量在规定标准以上，在使用过程中物质形态不发生变化的资产。
折旧是补偿资产价值贬损的一种财务手段，其实质是投资在项目系统内的转移。利用折旧可以保持固定资产净值与累计计提的固定资产折旧之和即固定资产价值维持不变。
流动资金是指项目投产运营后，为维持项目正常生产运营所占用的全部周转资金。流动资金是在生产期内为保持生产经营的永续性和连续状态而垫付的资金，是伴随固定资产投资而发生的永久性流动资产投资，主要包括用于购买原材料、燃料、动力的费用，支付工资以及相关开支的费用，其他经营费用等。
流动资金是流动资产与流动负债的差额。流动资产是指在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，包括现金、应收款、预付款、存货等。流动负债是指将在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付账款、预收账款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。
投资估算是指在项目投资决策过程中，依据已有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。
固定资产投资估算包括简单估算法中的单位生产能力投资估算法、 生产能力指数估算法、比例估算法、系数估算法、投资估算指标法和建设项目投资分类估算法。
建设项目投资由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等项构成。其中，建筑安装工程费可分解为建筑工程费和安装工程费两部分。
折旧的计算方法分为 线性折旧法和加速折旧法两种。
线性折旧法是一种平均计算折旧的方法，各期计提的折旧额相等。其计算简单，在我国应用较为广泛。
成本指为获得预期收益而付出的代价，是消耗在产品或服务中的物化劳动与活劳动价值之和，或者说成本是使产品或服务得以实现而消耗的生产力要素。利润是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果，是收入与费用配比相抵后的余额。

●3.1投资

工程经济中的投资具有动词和名词双重含义。从名词角度看，投资是指投资者为获得未来期望收益而预先垫付的资本。从动词角度看，投资是为获得未来期望收益而预先垫付资本的活动。
建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。其中固定资产的估算方法是本节的核心内容。

●3.2折旧与摊销

固定资产的线性折旧法和加速折旧法。递延资产的摊销。

●3.3成本

成本指为获得预期收益而付出的代价，是消耗在产品或服务中的物化劳动与活劳动价值之和，或者说成本是使产品或服务得以实现而消耗的生产力要素。
成本分类：要素成本、经营成本变动成本与固定成本、沉没成本、生产成本与期间费用、机会成本

第四章工程项目经济效果评价指标与方法

本章主要介绍工程项目经济效果的评价指标体系及其构成，工程项目单方案评价及多方案比选；重点介绍静态和动态经济效果评价指标计算及判断准则、工程项目互斥、独立及混合型多方案比选。 本章的教学重点和难点为工程项目经济效果的静态、动态盈利及清偿能力评价指标与相关计算；静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、净年值、内部收益率、净现值率等经济评价指标的计算及判断准则；互斥、独立、混合型方案比选的方法。

●4.1工程项目经济效果评价指标

工程项目经济分析大多是项目的方案评价和方案选择。很多方案技术可行，经济合理。经济分析的任务是从中选择最优方案。

●4.2静态评价方法

静态评价方法是指在不考虑资金时间价值的情况下进行经济评价的方法。常用的静态评价指标包括：静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

●4.3动态评价方法

动态评价方法是指在考虑资金时间价值的情况下进行的经济评价方法。常用的动态评价指标包括：动态投资回收期、净现值、净年值、内部收益率等。

●4.4工程项目方案的经济比较与选择

对工程项目方案进行经济评价时，一般会遇到两种情况：一种是单方案评价，即投资项目只有一种技术方案或独立的项目方案可供评价；另一种是多方案评价，即投资项目有几种可供选择的技术方案进行评价。
对于单方案的评价,采用前述的经济指标就可以决定项目的取舍。但是,在实践中,由于决策结构的复杂性,
往往只有对多方案进行比较评价,才能决策出技术上先进,经济上合理,社会效益大的最优方案。

第五章工程项目的风险与不确定性分析

本章主要介绍风险与不确定性的基本概念、盈亏平衡分析的概念及分析方法 敏感性分析的概念及分析方法,概率分析的概念及分析方法、风险决策分析方法。 为学生进行风险与不确定性分析提供理论基础。 本章的教学重点和难点为线性盈亏平衡分析的方法及线性盈亏平衡分析图的意义, 敏感性分析的步骤、方法及应用,概率分析的方法和应用,风险决策的方法和决策树法。

●5.1风险与不确定性概述

风险和不确定性的含义；风险的识别；风险与不确定性的目的和意义。

●5.2盈亏平衡分析

盈亏平衡分析是分析某一技术方案在达到一定生产水平时其支出与收人的平衡关系。通过对项目投产后的盈亏平衡点(或称保本点)的预测分析，计算出技术方案可承受多大风险而不至于发生亏损的经济界限。这是从经营保本的角度来估计投资风险的一种方法。
各种不确定因素(如投资、成本、销售量、产品价格、项目寿命期等)的变化会影响投资方案的经济效果，当这些因素的变化达到某一临界值时，就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是找出临界值，判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为评价和决策提供科学依据。

●5.3敏感性分析

敏感性分析对于收诸多因素影响的建设项目，研究某一个或几个因素的变化对评价指标的影响。

●5.4概率分析

敏感性分析具有分析指标具体、能与项目方案的经济评价指标紧密结合、分析方法容易掌握、便于分析、便于决策等优点。有助于找出影响项目方案经济效益的敏感因素及其影响程度，对于提高项目方案经济评价的可靠性具有重大意义。但是，敏感性分析没有考虑各种不确定因素在未来发生变动的概率，这可能会影响分析结论的准确性。实际上,各种不确定因素在未来发生某一幅度变动的概率一般是有所不同的。可能有这样的情况，通过敏感性分析找出的某一敏感因素未来发生不利变动的概率很小，因而实际上所带来的风险并不大，以至于可以忽略不计，而另一不太敏感的因素未来发生不利变动的概率很大，实际上带来的风险比敏感因素更大。这种问题是敏感性分析所无法解决的，必须借助于概率分析方法。

●5.5风险决策

概率分析可以给出方案经济效果指标的期望值和标准差，以及经济效果指标的实际值发生在某一区间的概率，为人们在风险条件下决定方案取舍提供依据。但是，概率分析并没有给出风险条件下方案取舍的原则和多方案比选的方法，这正是本节要讨论的问题。

●5.6不确定性决策

不确定性决策是指决策者对自然状态是否发生，事前不能肯定（可能发生，也可能不发生），而且对各自然状态可能发生的概率也无法加以预测。常用的不确定性决策方法包括：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

●5.7效用理论在决策中的应用

风险和不确定性决策理论都是基于传统经济学的理论，是以“经济人”假设为前提，即理性决策决策往往受决策者主观意识影响，领导者决策时要对环境和未来发展予以展望，对可能的利益和损失作出反应。
领导者对利益和损失的看法、感觉、反应或兴趣，称效用。效用实际上反映领导者对风险的态度。方案决策时，不同领导者会采取不同的态度和抉择。效用理论研究消费者如何在各种商品和劳务之间分配收入，以达到满足程度的最大化。

第六章设备更新分析

本章主要包括设备磨损的类型及概念；设备磨损的补偿方式；设备的寿命；设备大修理的经济界限；设备更新的概念及比选；设备租赁的概念及比选。
施工企业如何使设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态？要解决这些问题，必须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行技术经济分析。

●6.1设备的磨损及寿命

设备无论使用还是闲置，都会发生磨损。概念：设备在使用（或闲置）过程中发生的实体磨损或损耗，称为有形磨损。
第一种有形磨损：设备在使用过程中，由于外力作用使零部件发生摩擦、振动和疲劳等现象，导致机器设备的实体发生磨损。
第二种有形磨损：设备在闲置过程中，由于自然力的作用而产生的磨损。

●6.2设备大修理的经济分析

设备大修理是对发生磨损的设备，采用较大范围或规模的调整、修复或更换已经磨损的零部件的方法，来恢复或基本恢复设备局部丧失的生产能力。大修理是补偿设备的有形磨损的方法之一。
设备大修理的经济界限Ⅰ指大修理费用不应超过购置同种新设备所需费用，否则不具有经济合理性，应考虑设备更新。
设备大修理的经济界限Ⅱ是与生产成本联系起来的经济界限；大修理后使用该设备生产的单位产品的成本，应不超过用相同的新设备生产的单位产品的成本。

●6.3设备更新方案的比选分析

设备更新是用新设备替换由于各种原因不宜继续使用的旧设备。就实物形态而言，设备更新是用新设备代替旧设备；就价值形态而言，它使设备在运转中消耗掉的价值重新得到补偿。
设备更新方案的比选原则：（1）应在客观的立场分析问题；（2）不考虑沉没成本；（3）逐年滚动比较。

●6.4设备租赁与购买的比选分析

设备租赁包括经营租赁和融资租赁两种形式。融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的优选。 设备寿命相同时，一般可采用净现值法；设备寿命不同时，可采用年值法；以收益效果较大或成本较少的方案为佳。

第七章价值工程

本章主要介绍价值工程的定义和原理,VE对象选择的原则、 功能分析的内容、功能整理的内容、功能评价的方法、 目标选定的方法、 方案评价和选择的方法。 本章的教学重点和难点为价值工程的基本原理及含义, 价值工程的工作程序与对象选择的原则和方法、功能分析与功能评价的方法及应用。

●7.1价值工程原理

价值工程是国际公认的最有效的现代化管理方法之一。价值工程是以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动。

●7.2价值工程的工作程序及对象选择

价值工程已发展成为比较完善的管理技术，在实践中已经形成了一套科学的实施程序。价值工程的实施过程实质上就是分析问题、发现问题、解决问题的过程。具体地说，即分析产品在功能上和成本上存在的问题，提出切实可行的方案来解决这些问题，通过问题的解决而提高产品的价值。价值工程的程序构成了一个完整的系统,各程序步骤环环紧扣，衔接明确，具有很强的逻辑性。价值工程的一般工作程序可分为四个阶段七个问题进行。

●7.3功能分析与功能评价

功能分析是价值工程的核心内容。功能分析是对选择的价值工程对象进行系统的功能分析，科学地评价其重要性，并通过功能与成本的匹配关系定量计算价值工程对象的价值大小，确定价值工程改进的重点对象的过程。功能分析包括功能定义、功能整理和功能评价三个步骤。

●7.4方案创造与评价

方案创造，是从改善对象的价值出发，针对应改进的具体目标，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，提出实现功能的各种改进方案。方案创造的方法主要有头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法和检查提问法。